Viva la experiencia única de
VILLAS LOS CIPRESES
Villas los Cipreses ofrece a sus futuros propietarios una ubicación privilegiada en el Pueblo Mágico de San Miguel de Allende.
Sus 48 Villas contaran con una Arquitectura llena de lujosos detalles y acabados, con un diseño funcional en un estilo Colonial San Miguelense Contemporáneo, aderezado con un elegante toque Renacentista.
La temática de Cultura, Arte, Salud, Bienestar y Buenas Costumbres crean un entorno de relajación único en su clase.
Los afortunados dueños de los Penthouse podrán disfrutar de increíbles vistas de las montañas de Los Picachos, el Centro de la Ciudad y la Parroquia desde los exclusivos Roof Gardens, haciendo de cada atardecer una experiencia maravillosa.
Características de las Villas
48 Villas de una planta, de 2, 3 y 4 recamaras
Distribuidas para su comodidad en tan solo 3 niveles: Pent Garden (PB), Pent View (PRIMER PISO) y Penthouse. El nivel Penthouse contará con Roof Garden y podrá elegir, si así lo desea, la versión Roof Garden Royal. Cada Villa goza de un estacionamiento techado propio.
Amplia recámara Master contando con vestidor, cómodo baño y chimenea.
Cocina funcional con cómodos espacios, Área de Alacena y cuarto de lavado interior.
Las villas cuentan con Terraza techada frente al “Jardín Central” o así como al “Jardín del Equilibrio”
Losetas de barro pintado a mano entre las vigas de madera, hermosas Chimeneas con tallados en cantera entre otros finos acabados, dan a las Villas un toque de distinción y armonía.
La recamara master del PH cuenta con la opción de boveda catalana o vigas de madera sin costo.
Las Villas garantizaran un alto aislamiento acústico y térmico en especial poniendo énfasis en los entrepisos de cada Villa, es importante mencionar que ninguna villa comparte el mismo muro con otra villa así como hacer notar que las medidas de claro a techo son mayores a los estándares, esto hará su estancia mas cómoda y placentera.
-Monta Platos
-Acondicionamiento Climático
-Estaciones de recarga eléctrica para vehículos.
-Estacionamiento para autos, para motocicletas, o ATVs.
-Bodegas
Todo lo anterior sujeto a disponibilidad y respectivas reglas comerciales. podrás consultar las opciones y los costos con tu asesor.
3 Tipos de Villas
Nuestras villas cuentan con opciones como: Pent Garden- Primer Nivel – Penthouse Roof Garden Std o Roof Graden Royal con elevador o sin elevador.
Amenidades
ALBERCA
Se tendrá una alberca de 20 metros, con carriles de nado, jacuzzi y chapoteadero. Área de terraza techada con salas lounge, camas balinesas (chill out), camastros, sombrillas y WC para damas y caballeros .
FITNESS STUDIO
Se contará con un espacio con equipo de vanguardia, de alta calidad y avanzado diseño. Personas de todas las edades a partir de los 15 años, incluso adultos mayores, podrán hacer uso del mismo para mantenerse sanos y en forma.
JUEGAS GOLF O TENIS?
En la compra de una Villa de Los Cipreses, tendrá derecho, si así lo desea, de disfrutar de una inscripción sin costo por un año en el “club de Golf Malanquín”, donde la casa club se encuentra a 950 metros de Villas Los Cipreses (no incluye mensualidades).
JARDIN CENTRAL
El Jardín Central contará con una iluminación de ensueño, sonido ambiental Bose, contara con andadores donde podrá disfrutar de un exquisito paisajismo así como de Hermosas esculturas de renombrados artistas.
JARDIN DEL EQUILIBIO
Jardín armonizado con sentido y diseño Zen, para la relajación y reflexión que incluirá un laberinto de la meditación.
SALÓN DE CULTURA, CINE Y ARTE
El Salón es un espacio que les permitirá llevar a cabo diferentes actividades, tanto culturales, de arte, humanísticas o de beneficencia, entre otras. Ubicado en el jardín del equilibrio.
TASTING ROOM
Villas los cipreses, contara con una cava subterránea ubicada en la parte inferior del Salón de Cultura Cine y Arte, donde cada Villa contara con un espacio privado con capacidad de hasta 70 botellas de vino. Habrá una área general de degustación así como un salón para eventos privados.
Cualidades
UBICACIÓN ÚNICA
Su inversión tendrá una plusvalía única e inigualable por la extraordinaria ubicación de Villas los Cipreses. Su cercanía al Centro Histórico y acceso rápido a supermercados, bancos, escuelas, restaurantes, centros comerciales, club de golf, gym, Ciudad deportiva (SMA), entre otros atractivos, coloca a Villas los Cipreses como un desarrollo inmobiliario único.
ADMINISTRACIÓN*
Se contará con una administración que entre otras actividades y para su comodidad prestara servicios propios como el pago de electricidad, agua, teléfono, televisión de paga, entre otros. Igualmente proporcionaran información sobre eventos culturales y actividades en general de las cuales podrá disfrutar en San Miguel de Allende. La administración contara con un equipo de mantenimiento los 365 días del año así como servicio de limpieza para su villa, en caso de así requerirlo.
SEGURIDAD
Se implementaran amplias medidas de seguridad, vigilancia profesional las 24 horas, con tecnología de vanguardia como tarjetas de identificación automática para vehículos de los propietarios, fotografía de la identificación de visitantes, cámaras infrarrojas de largo alcance y alta definición, cercas electrificadas, se evitara por reglamento las rentas de corto plazo (tipo airb&b) que esta comprobado que llegan a impactar negativamente la seguridad, entre otras. (las rentas estarán permitidas a partir de un periodo mínimo de un mes).
REGLAMENTO
Se tendrá un reglamento bien definido para lograr la armonía y buena convivencia de todos los propietarios así como procurar mantener y establecer las buenas costumbres requeridas en un Exclusivo Conjunto Residencial de estas características.
ASISTENCIA MEDICA
A 475 metros de distancia de Villas los Cipreses, se encuentra ubicada UNIMED HEALTH SYSTEM, si usted llegara a requerir de sus servicios, le permitirá contar con una asistencia medica profesional, rápida y oportuna en caso de emergencia, con un tiempo aproximado de respuesta de cualquiera de sus bien equipadas ambulancias de ocho minutos. Esta información es tan solo como referencia.
SHUTTLE
Villas los Cipreses se entregara con una camioneta para uso interno de los propietarios que dará servicio gratuito de transportación al centro, restaurantes o transportación en general que se requiera en la localidad. El servicio, mantenimiento y operación de este vehículo estará bajo la administración de los propietarios y/o quien ellos designen.
CAPTACION DE AGUAS PLUVIALES
Villas los Cipreses contara con un sistema para la captación de aguas de lluvia para el riego de las áreas comunes.
AGUAS TERMALES
Disfrute de los Mágicos Santuarios Termales de San Miguel de Allende, a tan solo 15 minutos de su Villa. Sus aguas son reconocidas por su poder de relajación y limpieza del aura, las cuales se calientan a fricción contra piedras y cuarzos.
*La Administración estará a cargo de IMAGYA por un lapso de 2 años posteriores a la entrega de la ultima Villa vendida, bajo un esquema de Administración Auditada por los condominos.
San Miguel de Allende lo tiene todo
¡Pueblo Mágico!
Considerado por la UNESCO Patrimonio de la Humanidad. Con los siguientes reconocimientos de prestigio internacional:
- 2016 Ciudad numero 1 en Latinoamérica
- 2017 La mejor Ciudad del Mundo
- 2017 La mejor Ciudad Pequeña del Mundo
- 2018 La mejor Ciudad Pequeña del Mundo
- 2019 "CAPITAL AMERICANA DE LA CULTURA".
Un clima envidiable, gastronomía internacional, aguas termales, un ambiente cosmopolita y relajado, la amabilidad, hospitalidad de su gente, una Arquitectura sin igual y su vasta cultura lo posicionan como un lugar único en el mundo.
En Villas Los Cipreses usted y su familia tendrán la oportunidad de disfrutar lo mejor de San Miguel de Allende.
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AV. PASEO DEL REAL NO. 17FRACCIONAMIENTO PASEO REAL,
SAN MIGUEL DE ALLENDE, GUANAJUATO
